U mirnoj ulici u Diklu, svega nekoliko koraka od mora i plaže, prodaje se moderan trosoban stan S2 u novogradnji smješten u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno šest stanova. Ovaj elegantno uređen stan površine 98,18 m² nudi savršenu kombinaciju luksuza, komfora i privatnosti, a dolazi potpuno namješten i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Posebnost ovog stana je prostrani privatni vrt od čak 160 m², idealan za opuštanje, druženja na otvorenom ili uživanje u vlastitom mirnom kutku uz more. Prostorni raspored stana pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Ulazni prostor i hodnik od 7,15 m² vode do svih prostorija, dok gostinjski WC od 2,10 m² i elegantna kupaonica od 3,50 m² s walk-in tušem nude praktičnost i suvremeni dizajn. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica čine otvoreni prostor od 23,40 m², ispunjen prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama do stropa i extra širokim kliznim vratima marke Schüco, koja vode izravno u natkrivenu lođu od 15,90 m² i prekrasno uređen vrt. Spavaća soba 1 ima 8,85 m², a spavaća soba 2 12,50 m², obje s ugradbenim ormarima i vrhunskim krevetima. U podrumu se nalazi spremište od 7,55 m², dok garažno mjesto u podzemnoj garaži (1,68 m² obračunski koef.) dolazi uključeno u cijenu, s liftom koji vodi direktno do stana, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost. Stan će biti opremljen materijalima i tehnologijom najviše kvalitete. Kuhinja po mjeri s premium aparatima, namještaj po mjeri, podno grijanje u cijelom stanu te klima uređaji u svakoj prostoriji jamče potpunu udobnost. Aluminijska stolarija s troslojnim staklom, električne rolete s integriranim komarnicima, protuprovalna vrata i videostanica s monitorom dodatno naglašavaju visoku razinu sigurnosti i kvalitete. Sve tehničke instalacije, uključujući kabel, ISDN i TV priključke, diskretno su izvedene, a u kupaonicama nema vidljivih tehničkih uređaja, dok klima uređaji nisu montirani na fasadu, što čuva uredan i elegantan izgled zgrade. Rasvjeta u toplim tonovima, uključujući indirektno osvjetljenje u dnevnom boravku i na lođi, prostoru daje profinjen i ugodan ambijent. Smješten u elitnom dijelu Dikla, stan nudi mir, privatnost i neposrednu blizinu svih sadržaja. More i uređena plaža udaljeni su svega 70 metara, a u blizini se nalaze trgovine, restorani, kafići i autobusna stanica. Zahvaljujući južnoj orijentaciji i velikim staklenim površinama, stan je iznimno svijetao i ugodan tijekom cijele godine, dok veliki privatni vrt pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom – savršen za obitelj, kućne ljubimce ili intimna okupljanja. Stan posjeduje energetski certifikat A, kvalitetnu gradnju i izvrsnu zvučnu izolaciju, što ga čini savršenim izborom za obiteljski dom, luksuznu vikendicu ili sigurnu investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Zadra. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 138-64 Vedran Vilović Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385997031459, +385995677888 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr