ZADAR, NIN, Dvosoban stan, krovna terasa, lift, 184m2

Luksuzna novogradnja u neposrednoj blizini mora – stan S9 s prostranom krovnom terasom U atraktivnom priobalnom okruženju gradi se suvremena stambena zgrada s ukupno deset stambenih jedinica raspoređenih kroz prizemlje i dvije etaže. Projekt je osmišljen kako bi budućim vlasnicima pružio maksimalnu udobnost, privatnost i kvalitetu stanovanja tijekom cijele godine. U ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi modernog rasporeda. Svakom jednosobnom stanu pripada jedno parkirno mjesto, dok dvosobni stanovi imaju osigurana dva parkirna mjesta. Zgrada će biti opremljena dizalom koje povezuje sve etaže, a dodatna komunikacija omogućena je unutarnjim stubištem. Stanovi u prizemlju imaju vlastite bazene i uređene vanjske prostore, dok stanovi na posljednjoj etaži raspolažu privatnim krovnim terasama koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Tijekom izgradnje koriste se kvalitetni građevinski materijali i suvremena tehnološka rješenja kako bi se postigla visoka razina energetske učinkovitosti, sigurnosti i dugotrajnosti objekta. Oprema i izvedba objekta armiranobetonska nosiva konstrukcija toplinski izolirana fasada s 10 cm izolacijskog sloja aluminijska stolarija s troslojnim staklima komarnici na svim otvorima električno podizanje i spuštanje roleta sigurnosna protuprovalna i protupožarna vrata keramičke obloge premium kvalitete moderno uređene kupaonice s walk-in tuševima multisplit klimatizacijski sustav sa zasebnom jedinicom u svakoj prostoriji podno grijanje u kupaonicama videoportafon Projektirani energetski razred A+ osigurava visoku energetsku učinkovitost te značajno smanjuje troškove održavanja i režija. Stan S9Na drugom katu nalazi se komforan dvosobni stan kojem pripada velika privatna krovna terasa. Raspored prostorija: ulazni hodnik – 5,18 m² kupaonica – 4,17 m² kupaonica – 3,75 m² dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta – 20,46 m² spavaća soba – 11,16 m² druga spavaća soba – 10,15 m² balkon – 22,32 m² privatna krovna terasa – 80,98 m² dva vanjska parkirna mjesta (2 x 12,50 m²) Ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 183,17 m², dok neto korisna površina stana s pripadajućom krovnom terasom iznosi 78,92 m². Dinamika gradnjePočetak izgradnje planiran je za siječanj 2026. godine, dok je završetak radova zajedno s ishođenjem uporabne dozvole predviđen do lipnja 2027. godine. Trenutno dostupni stanovi S1 – dvosoban stan s bazenom, prizemlje, 91,69 m² – 389.000 € S2 – dvosoban stan, prizemlje, 76,27 m² – 359.000 € S4 – jednosoban stan, 1. kat, 52,00 m² – 199.000 € S7 – jednosoban stan, 1. kat, 52,00 m² – 199.000 € S8 – dvosoban stan s krovnom terasom, 2. kat, 90,67 m² – 439.000 € S9 – dvosoban stan s krovnom terasom, 2. kat, 78,92 m² – 449.000 € S10 – dvosoban stan s krovnom terasom, 2. kat, 90,00 m² – 439.000 € Stanovi S3, S5 i S6 više nisu dostupni. LokacijaProjekt se nalazi na iznimno traženoj lokaciji koja spaja mir prirodnog okruženja i neposrednu blizinu mora. Budućim vlasnicima pruža idealan omjer privatnosti, komfora i dostupnosti svih važnih sadržaja. Prednosti lokacije: svega 80 metara do mora i uređene plaže centar Zadra udaljen približno 15 minuta vožnje Zračna luka Zadar dostupna za oko 25 minuta brzi pristup autocesti A1 u svega 25 minuta vožnje Dokumentacija i vlasništvo uredni. Posebna pogodnost: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Agencijska naknada: 2% + PDV. Za više informacija kontakt: Maja Tieško Savjetnik u prodaji nekretnina 091/986-9699 ID KOD AGENCIJE: 5279 Maja Tieško Savjetnik u prodaji Mob: 091 9869 699 Tel: 01 6231 365 E-mail: maja@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr