ZADAR, NOVIGRAD - Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more

ZADAR, NOVIGRAD - Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more Na prodaju je vrhunska i atraktivna vila smještena u jednom od najljepših dijelova Novigrad, na svega 50 metara od mora, plaže i šetnice, s očaravajućim pogledom na more i otoke. Ukupne površine 399 m², vila je smještena na prostranom zemljištu od 1.080 m² te pruža savršen spoj luksuza, komfora i iznimnog investicijskog potencijala. Vila je razvedena na tri etaže i dodatno podijeljena u više stambenih jedinica s odvojenim ulazima, što omogućuje kombinaciju privatnog života i turističkog najma. Raspored po etažama: Prizemlje (cca 110 m²): Prostrani i elegantno uređeni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na veliku terasu, spavaća soba s garderobom te luksuzna kupaonica s jacuzzijem i tušem. 1. kat (cca 110 m²): Tri komforne spavaće sobe, kupaonica s tušem, svijetao dnevni boravak te terasa s prekrasnim pogledom na more. Apartmanski dio (zasebni ulazi): Apartman 1 (33 m²): spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i balkon Apartman 2 (33 m²): spavaća soba, dnevni boravak, kupaonica i dva balkona s pogledom na more Apartman 3 (46 m²): dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i balkon Vila nudi prostranu garažu za dva automobila (veći i manji), dok se u podrumu nalazi moderna teretana s tušem, WC-om i luksuznom saunom za četiri osobe, pružajući potpuni komfor i privatni wellness doživljaj. U uređenom dvorištu nalazi se dodatni sadržaj – bazenska kuća s roštiljem i vanjskom kuhinjom, idealna za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života. Vila je građena 2008. godine, posjeduje građevinsku dozvolu i uredno vlasništvo bez tereta. Opremljena je sustavom centralnog plinskog grijanja, klimatizacije i ventilacije, klimatizirana je, garažu te više osiguranih parkirnih mjesta. Smještena je u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, a lokacija nudi izvrsnu povezanost – svega 30 km od Zadar i 19 km od Zračne luke Zemunik, te u blizini prirodnih ljepota poput Nacionalni park Plitvička jezera, Nacionalni park Kornati, Nacionalni park Krka i Nacionalni park Paklenica. Nekretnina je kategorizirana za turistički najam (3*), što je čini idealnom prilikom za investiciju ili luksuzan život uz more. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 46235 Mirna Lukić Agent pripravnik Mob: +385 99 769 9927 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr