ZADAR OKOLICA NOVOGRADNJA - BLIZINA MORA S3

PETRČANE – PUNTA RADMAN | STAN S3 S KROVNOM TERASOM, 2. KAT, BLIZINA MORA Na prodaju je moderan stan S3 smješten na 2. katu kvalitetne novogradnje u naselju Punta Radman, Petrčane. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 220 metara od mora, u neposrednoj blizini plaža, restorana, trgovina, šetnice i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan boravak i svakodnevni život. Stan je dio kvalitetno građene stambene zgrade moderne arhitekture, izvedene armirano-betonskom konstrukcijom, s naglaskom na kvalitetu materijala, funkcionalan raspored prostorija i dugoročnu vrijednost nekretnine. Zahvaljujući položaju na drugom katu i vlastitoj krovnoj terasi, nekretnina predstavlja kvalitetan izbor za stanovanje, odmor ili investiciju za turistički i dugoročni najam. Ukupna obračunska površina stana iznosi 105,90 m², dok ukupna stvarna površina svih pripadajućih dijelova iznosi 188,66 m². RASPORED PROSTORIJA * Hodnik – 5,54 m² * Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica – 31,18 m² * Kupaonica – 7,52 m² * WC – 1,41 m² * Spavaća soba 1 – 10,19 m² * Spavaća soba 2 – 9,59 m² Ukupna neto površina zatvorenog dijela stana iznosi 65,53 m². VANJSKE I PRIPADAJUĆE POVRŠINE * Terasa – 22,12 m² (obračunska površina 11,06 m²) * Krovna terasa – 69,78 m² (obračunska površina 17,81 m²) * Spremište SP1 – 3,73 m² (obračunska površina 1,87 m²) * Parkirno mjesto PM5 – 13,75 m² (obračunska površina 2,75 m²) * Parkirno mjesto PM6 – 13,75 m² (obračunska površina 6,88 m²) UKUPNO * Ukupna stvarna površina: 188,66 m² * Ukupna obračunska površina: 105,90 m² OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE * Klima uređaji * Kvalitetna vanjska stolarija * Armirano-betonska konstrukcija * Dva pripadajuća parkirna mjesta * Vlastito spremište * Prostrana privatna krovna terasa * Moderna gradnja prema važećim tehničkim standardima KLJUČNE ZNAČAJKE NEKRETNINE * Petrčane – Punta Radman * Novogradnja * Stan na 2. katu * Udaljenost od mora 220 metara * Dvije spavaće sobe * Kupaonica i odvojeni WC * Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica otvorenog koncepta * Terasa površine 22,12 m² * Privatna krovna terasa površine 69,78 m² * Dva parkirna mjesta * Pripadajuće spremište * Blizina plaže i svih potrebnih sadržaja * Pogodno za stanovanje tijekom cijele godine * Pogodno za turistički i dugoročni najam Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatna krovna terasa površine 69,78 m² koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom, uz standardnu terasu povezanu s dnevnim dijelom stana. Funkcionalan raspored prostorija, dvije spavaće sobe, dva parkirna mjesta i spremište čine ovu nekretninu praktičnim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Petrčanima. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja nekretnine kontaktirajte: Telefon: +385 91 578 5877 E-mail: andrija@prestigeinvest.hr ID KOD AGENCIJE: 793 Andrija Samardžija Agent s licencom Mob: 0915785877 E-mail: andrija@prestigeinvest.hr www.prestigeinvest.hr