Prodaje se luksuzna kamena vila u mjestu Pridraga, smještena na jedinstvenoj i mirnoj lokaciji na padinama brda, okružena netaknutom prirodom, maslinicima i zelenilom, daleko od gradske buke i prometa. Ova elegantna nekretnina pruža potpunu privatnost zahvaljujući parceli površine 936 m² koja je u cijelosti ograđena tradicionalnim kamenim zidom. S terasa i okućnice pruža se očaravajući panoramski pogled na planinu Velebit, okolne šume i prirodne ljepote ovog kraja, stvarajući idealno mjesto za opuštanje, odmor i uživanje tijekom cijele godine. Vila se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od mora i plaža, dok je povijesni grad Zadar udaljen približno 25 kilometara odnosno tridesetak minuta vožnje automobilom. Lokacija savršeno spaja mir i privatnost s dobrom prometnom povezanošću i blizinom svih potrebnih sadržaja. Kuća je izgrađena 2009. godine, a 2020. prošla je kompletnu renovaciju pri čemu je dovedena do savršenstva, kako tehnički tako i estetski. Obnovljene su elektro i vodovodne instalacije, podovi, limarija, nadstrešnice, bazen te kompletan interijer koji je opremljen visokokvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri. Vila je obložena kamenom čime je dodatno naglašen autentičan mediteranski stil i osjećaj luksuza. Stambena površina od 138 m² raspoređena je funkcionalno i udobno, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, tri elegantno uređene spavaće sobe, dvije moderno opremljene kupaonice od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi, te zatvorene zimske lođe koja omogućuje boravak i uživanje tijekom svih godišnjih doba. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu natkrivenu terasu s velikim kaminom i stolom za druženje i blagovanje, idealnu za obiteljska okupljanja i ljetne večeri. Poseban ugođaj pruža prekrasno uređena okućnica s grijanim bazenom površine 32 m² i sunčalištem, okružena zelenilom i prostorima za odmor. Čak četiri različite terase omogućuju pronalazak savršenog mjesta za opuštanje u bilo kojem dijelu dana, bilo na suncu ili u hladu. Uz bazen se nalaze nove nadstrešnice koje dodatno doprinose udobnosti i funkcionalnosti vanjskog prostora. Vila je potpuno klimatizirana, a grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja. Dodatnu toplinu i atmosferu pruža peć na drva spojena na dimnjak, dok podno grijanje u kupaonici osigurava dodatnu razinu komfora tijekom zimskih mjeseci. U prizemlju se nalaze velika garaža površine 45 m², vanjska ostava i vlastita gustirna, što dodatno povećava praktičnost nekretnine. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, privatnosti i sadržajima, idealna je kako za luksuzan obiteljski život tako i za turistički najam i investiciju s izvrsnim potencijalom povrata. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr. Udaljenost nekretnine od mjesta: Zračna luka Zadar - 23 km Zadar - 38 km Novigrad - 6 km LOKACIJA: Pridraga je slikovito i mirno mjesto smješteno na obali Novigradskog mora, u blizini Zadra i gradića Novigrada. Poznata po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i dugim šljunčanim plažama, Pridraga je idealna destinacija za one koji traže autentičan mediteranski ugođaj, daleko od gužve i stresa. Ovo šarmantno naselje odiše dalmatinskom tradicijom i gostoljubivošću, a njegova pozicija između mora i planine Velebit pruža savršenu ravnotežu između opuštanja i aktivnosti u prirodi. Bilo da želite uživati u kupanju, šetnjama uz more, biciklizmu ili istraživanju okolnih prirodnih ljepota, Pridraga nudi sve to – i više. Pridraga ima sve osnovne sadržaje za svakodnevni život – trgovine, ugostiteljske objekte i osnovnu infrastrukturu – dok su veći centri poput Zadra i Novigrada udaljeni svega 20–30 minuta vožnje, nudeći dodatne sadržaje, povijesne znamenitosti i zabavu. ID KOD AGENCIJE: 126-118 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr