Zadar – Pridraga, moderna vila s bazenom i jacuzzi zonom, 300 m od mora Ako tražite nekretninu koja već pri prvom dolasku ostavlja dojam privatne luksuzne rezidencije, ova moderna vila predstavlja spoj suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i mediteranskog načina života. Riječ je o postojećem objektu koji je 2023. godine temeljito renoviran, moderno uređen i potpuno opremljen, čime je dobio izgled i komfor suvremene vile za odmor višeg standarda. Smještena je na zemljištu površine 873 m², s uređenim dvorištem površine 778 m², svega 300 metara od mora. Vila se prostire na 189 m² stambene površine i osmišljena je za potpuno uživanje tijekom cijele godine — bilo kao privatna rezidencija, kuća za odmor ili investicija za luksuzni turistički najam. Već pri samom ulasku u posjed osjeća se mir i privatnost koje ova nekretnina pruža. Uređena okućnica, prostrane terase, elegantna arhitektura čistih linija i otvoreni pogled prema prirodi stvaraju dojam ekskluzivnosti, ali bez pretjerane komercijalnosti. Sve djeluje skladno, odmjereno i vrlo kvalitetno izvedeno. Prizemlje vile zamišljeno je kao centralni životni prostor u kojem se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak prirodno povezuju u jednu veliku i svijetlu cjelinu. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema sunčanoj terasi i bazenu, čime se interijer i eksterijer spajaju u jedinstven ambijent. Dnevni boravak djeluje prozračno i elegantno, dok moderna kuhinja i blagovaonica pružaju dovoljno prostora za obiteljski život, odmor i druženja. Na istoj etaži nalazi se i jedna komforna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatni gostinjski WC, što prizemlje čini potpuno funkcionalnim i za cjelodnevni boravak bez potrebe korištenja kata. Kat vile zamišljen je kao intimnija privatna zona. Do njega vodi elegantno stubište koje se otvara prema impresivnom galerijskom prostoru s visokim stropovima i lounge kutkom. Taj dio kuće ne djeluje kao običan hodnik, već kao dodatni dnevni prostor — mjesto za jutarnju kavu, čitanje ili miran predah. Dizajnerska metalna ograda modernih linija, velika količina prirodnog svjetla i pažljivo odabrani detalji stvaraju atmosferu luksuzne boutique rezidencije. S galerije se pristupa dvjema prostranim spavaćim sobama, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Raspored kata pruža visoku razinu privatnosti i udobnosti, što ovu vilu čini jednako privlačnom za obiteljski boravak i za turistički najam višeg standarda. Vila ukupno raspolaže s četiri sanitarne jedinice — tri elegantno uređene kupaonice i jednim dodatnim gostinjskim WC-om. Kupaonice su moderno uređene i opremljene kvalitetnim sanitarijama, pažljivo odabranom keramikom i detaljima koji dodatno naglašavaju premium karakter nekretnine. Posebnu vrijednost ove vile daje vanjski prostor koji je projektiran za potpuno uživanje i privatnost. Prostrana sunčališta, lounge pergola, pažljivo uređena hortikultura i bazenski prostor stvaraju pravi mediteranski resort u privatnom vlasništvu. Bazen od 32 m² s dodatnim jacuzzi dijelom i vodopadom postaje centralno mjesto okupljanja tijekom toplijih mjeseci, dok večernja rasvjeta cijelom prostoru daje posebno elegantnu atmosferu. Uz glavne stambene prostore, vila dodatno raspolaže podrumom i dvjema ostavama, što pruža dodatnu funkcionalnost i prostor za pohranu — rijetkost kod modernih kuća ovog tipa. Kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena, u stanju prikazanom na fotografijama. Interijer je uređen moderno, skladno i vrlo ugodno, s namještajem i opremom koji se prirodno uklapaju u karakter vile. Kupac dobiva nekretninu spremnu za korištenje, bez potrebe za dodatnim opremanjem. Nekretnina se nalazi u Pridrazi, mirnom dalmatinskom mjestu poznatom po opuštenom ambijentu, mediteranskom zelenilu i blizini mora. Lokacija je idealna za kupce koji traže privatnost, mir i odmak od gradske gužve, a istovremeno žele dobru povezanost sa Zadrom, Novigradom i Zračnom lukom Zadar. Pridraga je sve zanimljivija za kupnju kuća za odmor i investicijskih nekretnina upravo zbog svoje mirne atmosfere, prirodnog okruženja i sve većeg turističkog potencijala. Nekretnina se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji, u okruženju novih vila i mediteranskog zelenila, a opet dovoljno blizu mora i svih važnih sadržaja: – more i plaža: 300 m – restoran i caffe bar: 400 m – trgovina: 800 m – Novigrad: 6 km – Zadar: 38 km – Zračna luka Zadar: 23 km Udaljenost od većih gradova Pridraga – Ljubljana: 358 km Pridraga – Budapest: 640 km Pridraga – München: 764 km Pridraga – Wien: 651 km Pridraga – Prag: 925 km Ovo nije kuća koja se prodaje samo kroz kvadrate i broj prostorija. Ovo je nekretnina koja stvara osjećaj — privatnosti, mira, komfora i suvremenog mediteranskog života. Idealna je za kupca koji traži kvalitetu, estetiku i nekretninu koja jednako dobro funkcionira kao luksuzni dom i kao premium investicija. ID KOD: 128-100 Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV te se plaća prilikom zaključenja prvog pravnog akta. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 128-100 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr