ZADAR, RTINA - Kamena kućica s pogledom na more

ZADAR, RTINA - Kamena kućica s pogledom na more Autentična kamena kućica za adaptaciju, na uzvišenoj lokaciji u Rtini — s pogledom na more i svega 400 metara hoda do plaže. Objekt je izvorno korišten kao manja štala i izgrаđen je prije 1968. godine, što prema hrvatskom Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama znači da se smatra zakonito izgrađenim objektom — bez potrebe za posebnim postupkom legalizacije. Ovo je značajna pravna prednost koju ne treba podcijeniti. Parcela od 141 m² smještena je na blago uzvišenom terenu koji pruža lijep pogled, dok se električna infrastruktura nalazi neposredno uz granicu čestice — priključak je stoga tehnički dostupan bez vecih trošкova dovođenja. Dodatni potencijal leži u eventualnoj mogućoj kupnji susjedne parcele, što bi ukupno imanje moglo značajno proširiti. Idealna polazna točka za uredjenje autenticne dalmatinske vikendice, prenamjenu u stambeni ili turistički objekt, ili kao dugoročna investicija u nekretninu uz Jadran. KLJUČNE INFORMACIJE Površina parcele: 141 m² Gradnja: prije 1968. (zakonito izgrađeno po zakonu) Struja: infrastruktura uz parcelu Do plaže: ~400 m Mogućnost proširenja: potencijalni otkup susjedne parcele Nazovite već danas! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48609 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com