ILICA – Rijetka prilika u centru! Ukupno 760 m², 34 prostorije, prizemlje + 1. kat, parking Savršeno za hotel, hostel, studentski dom, poslovni centar, ateljee, urede, skladišta – ogroman potencijal! MOGUĆNOST DIZANJA JOŠ 2 KATA. Prodaje se jedinstvena nekretnina u samom centru Zagreba, samo 700 m od Trga bana Jelačića, ukupne površine 760 m² (etažirano, koeficijentirano 749,58 m²). Prostori se sastoje od dva posebna etažna dijela (S-1 i S-2), koji zajedno čine izuzetno fleksibilan i funkcionalan kompleks za različite poslovne i smještajne namjene. Ukupno je na raspolaganju 34 prostorije različitih površina i karakteristika, raspoređenih kroz prizemlje i 1. kat. Ukupne površine S-1 (1. kat + dio prizemlja): 407,87 m² (22 prostorije) S-2 (prizemlje): 352,09 m² (12 prostorija) UKUPNO: 760 m² | 34 prostorije Struktura prostora S-1 – 407 m² (22 prostorije) sobe različitih površina radionice skladišta uredske prostorije ulazi i hodnici kupaonice i WC-i S-2 – 352 m² (12 prostorija) velike radionice (do 115 m²) ured hodnik i predprostor kotlovnica sanitarni čvor + WC više spremišta Prostor se može potpuno reorganizirati i prilagoditi potrebama investitora. Ključne prednosti TOP lokacija – Ilica, Donji grad, 700 m od glavnog trga Velika ukupna kvadratura – 760 m² Prizemlje + 1. kat Ukupno 34 prostorije Etažirano – uredna vlasnička dokumentacija 4 privatna parkirna mjesta Pristup iz prizemlja – pogodno za javne i poslovne djelatnosti Velik broj prostranih, fleksibilnih prostorija Potrebna renovacija – idealno za preuređenje po želji investitora Idealno za: boutique hotel mini hotel hostel studentski dom / dom učenika apartmane za dnevni najam medicinske ordinacije / poliklinički centar coworking centar uredski kompleks kreativni hub / ateljei / galerija edukacijski centar showroom ili izložbeni prostor skladišno-logistički mikro centar za centar grada kombinirane djelatnosti (ured + smještaj + proizvodni prostori) Lokacija – Ilica, Donji grad Ilica – najtraženija gradska ulica Trg bana Jelačića – 700 m Tramvajske stanice ispred zgrade Blizina Britanca, trgovina, restorana, institucija Frekventna i prestižna zona Zaključak Ovo je jedna od najrjeđih ponuda u centru Zagreba: 760 m² etažiranog prostora u prizemlju i na katu, s 34 prostorije, 4 parking mjesta, i ogromnim potencijalom za smještajne, poslovne, medicinske, edukacijske, kreativne i proizvodne djelatnosti. Savršena prilika za investitore koji žele razviti projekt u samom srcu grada. Kontakt: Kristian Mikec (Direktor) E-mail: info@homefinder.hr Mob: 095 299 9996 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 713 Home finder d.o.o. Mob: +385 95 299 9996 E-mail: info@homefinder.hr www.homefinder.hr