U jednoj od najpoželjnijih zagrebačkih gradskih četvrti, na području Gornjeg Grada – Medveščaka, u strogom centru grada, prodaje se funkcionalan i moderno uređen poslovni prostor površine 33 m², idealan za ugostiteljstvo, trgovinu, ured ili predstavništvo. Lokal se nalazi unutar kvalitetne zgrade iz 2000. godine na -1 / suterenskoj etaži, a potpuno je adaptiran 2025. godine, što znači da je prostor spreman za rad bez dodatnih ulaganja. Uređen je u atraktivnome industrijskom stilu, s vidljivim ventilacijskim sustavom na stropu koji prostoru daje moderan i urban karakter. Prostor se sastoji od dvije prostorije, opremljene za ugostiteljsku djelatnost. U lokalu se nalaze barski pult, police te ventilacijski sustav, što ga čini posebno pogodnim za kafić, wine bar, mali bistro ili sličan koncept. Naravno, zbog svoje praktične površine i rasporeda lako se može prilagoditi i drugim poslovnim namjenama. Komfor u prostoru osiguravaju grijanje priključeno na gradsku toplanu te klimatizacija, dok su sve instalacije spojene na gradski vodovod i kanalizaciju. Zgrada je dodatno opremljena liftom i teretnim liftom, što uvelike olakšava dostavu i opskrbu. Posebna prednost je i parkirno mjesto u garaži, što je iznimno vrijedno u ovom dijelu grada te postoji mogućnost raspolaganja terasom ispred zgrade te prostor ispred poslovnog prostora za dodatnu (unutarnju) terasu. Dokumentacija je uredna te je energetski razred objekta A+, što potvrđuje visoku energetsku učinkovitost. Ovaj prostor predstavlja odličnu priliku za pokretanje ili proširenje poslovanja na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji u centru Zagreba. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Korina Sviben E-mail: korina@palace.agency Kontakt broj: +385 99 8712 896 Šifra nekretnine: 9433