Četverosoban stan u urbanoj vili smještenoj u mirnom i zelenom dijelu Gračana, idealan je za obitelji koje žele prostran, suvremeno opremljen dom u podsljemenskoj zoni, uz visoku razinu privatnosti i energetsku učinkovitost. Stan ukupne površine 185,45 m² odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom i jasno podijeljenim dnevnim i noćnim dijelom. Središnji prostor čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvorenu cjelinu pogodnu za obiteljska okupljanja i druženja. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti i izlaz na natkrivenu terasu površine 71,39 m², koja predstavlja produžetak dnevnog prostora i idealno mjesto za vanjsku blagovaonicu ili lounge zonu. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, uključujući glavnu sobu s vlastitim walk-in ormarom. Dvije moderno dizajnirane kupaonice pružaju funkcionalnost i komfor, a dodatne pomoćne prostorije osiguravaju praktičnost svakodnevnog života. U cijenu su uključena parkirna mjesta, a lift iz garaže vodi izravno do stambene etaže, čime se postiže dodatna razina udobnosti. Stan je opremljen dizalicom topline, podnim i stropnim grijanjem te stropnim hlađenjem, sustavom ventilacije s rekuperatorom topline i automatskom regulacijom vlage. Vrhunska aluminijsko-drvena stolarija s troslojnim sigurnosnim staklima, električne rolete i komarnici osiguravaju optimalnu izolaciju, sigurnost i energetsku učinkovitost. Energetski razred A+ jamči dugoročne uštede i zdravu mikroklimu prostora. Gračani su jedna od najpoželjnijih rezidencijalnih zona Zagreba. Mirno okruženje, blizina prirode i Medvednice te istovremena brza povezanost s centrom grada čine ovu lokaciju iznimno atraktivnom. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, trgovine, tramvajska zona, autobusna stanica i žičara Sljeme, što omogućuje jednostavan i kvalitetan svakodnevni život. Za dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Za više informacija, kontaktirajte našeg agenta na brojeve telefona: Regent RealEstate: +385913339993 ili +385 1 308 1111 ili na e-mail info@regent.hr Više informacija na: www.regent.hr ID nekretnine: RE664987 Direktan link: https://regent.hr/prodaja/zagreb-gracani-cetverosoban-stan-s-velikom-natkrivenom-terasom-SZfENMe Regent agencija za nekretnine.