Impozantan, prostran stan u urbanoj vili u Gračanima, osmišljen za kupce koji traže najvišu razinu komfora, privatnosti i funkcionalnosti. Ova nekretnina nudi doživljaj kuće unutar suvremenog projekta, uz vrhunsku tehnologiju gradnje i mirno podsljemensko okruženje. Stan ukupne površine 370,95 m² prostire se kroz pažljivo osmišljene cjeline koje pružaju jasno odvojen dnevni i noćni dio. Ulazni prostor vodi prema impresivnom dnevnom boravku s knjižnicom, povezanom s prostranom kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti i stvaraju snažnu vizualnu povezanost s vanjskim prostorom. Uz dnevni dio nalazi se i dodatna prostorija koja može služiti kao radna soba, igraonica ili prostor za hobije, čime se dodatno povećava fleksibilnost tlocrta. Stan raspolaže s više spavaćih soba, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom. Dodatne kupaonice, vešeraj i pomoćne prostorije osiguravaju visoku razinu funkcionalnosti za veće obitelji. Posebnu vrijednost daju natkrivene i nenatkrivene terase, privatni vrt površine 250 m² te dodatni vanjski prostori koji omogućuju stvaranje vlastite zelene oaze. Ovakav raspored pruža osjećaj stanovanja u kući, uz sigurnost i energetsku učinkovitost moderne novogradnje. U sklopu nekretnine osigurana su dva garažna mjesta, vanjska parkirna mjesta te dodatni spremišni i tehnički prostori. Stan je opremljen dizalicom topline, podnim i stropnim grijanjem te stropnim hlađenjem, sustavom ventilacije s rekuperatorom topline i automatskom regulacijom vlage. Vrhunska aluminijsko-drvena stolarija s troslojnim sigurnosnim staklima, električne rolete i komarnici osiguravaju visoku razinu toplinske i zvučne izolacije. Lift omogućuje direktan pristup iz garaže do stana. Energetski razred A+ jamči dugoročnu uštedu i zdravu mikroklimu prostora. Gračani su sinonim za kvalitetno stanovanje u Zagrebu. Mirno rezidencijalno okruženje, blizina prirode i Medvednice te istovremena brza povezanost s centrom grada čine ovu lokaciju iznimno traženom. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, tramvajska zona i žičara Sljeme, što omogućuje jednostavan i organiziran obiteljski život. Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte. Za više informacija, kontaktirajte našeg agenta na brojeve telefona: Regent RealEstate: +385913339993 ili +385 1 308 1111 ili na e-mail info@regent.hr Više informacija na: www.regent.hr ID nekretnine: RE465872 Direktan link: https://regent.hr/prodaja/zagreb-gracani-ekskluzivan-obiteljski-stan-s-privatnim-vrtom-i-vise Regent agencija za nekretnine.