Na prestižnoj lokaciji u Gračanima, podno Medvednice, prodaje se luksuzni trosoban stan smješten na prvom katu nove urbane vile s ukupno tri stana. Riječ je o mirnoj i zelenilom okruženoj mikrolokaciji koja pruža privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup centru grada i svim važnim sadržajima. Stan ima ukupnu površinu od 102,35 m² i odlikuje se iznimno funkcionalnim rasporedom. Dnevni boravak povezan je s kuhinjom i čini ugodnu, otvorenu cjelinu, dok su dvije spavaće sobe odvojene i osiguravaju mir i komfor. Stan dodatno uključuje kupaonicu, zaseban WC i spremište, a posebnu vrijednost daju prostrani privatni vrt te natkriveni balkon s pogledom na zelenilo. Uz stan dolaze dva garažna parkirna mjesta i dodatno spremište, što značajno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Zgrada je projektirana kao moderna urbana vila s naglaskom na kvalitetu gradnje, dugoročnu vrijednost i visoku energetsku učinkovitost. U gradnji i opremanju korišteni su materijali najviše kvalitete. Stan je opremljen PVC stolarijom u antracit boji s električnim roletama i komarnicima, sustavom grijanja putem dizalice topline u kombinaciji s podnim grijanjem te klima uređajima. Podne obloge čine kvalitetni parketi i keramika, dok je cijeli objekt građen prema suvremenim protupotresnim standardima. Lokacija u Gračanima omogućuje brz pristup javnom prijevozu, školama, vrtićima, sportskim sadržajima, trgovačkim centrima i samom centru grada. U neposrednoj blizini nalaze se žičara Sljeme, planinarske staze i priroda, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski život ili dugoročnu investiciju. Stan je orijentiran prema sjeveru, jugu i zapadu, čime je osigurana dobra osvijetljenost tijekom dana. Završetak gradnje planiran je za ljeto 2026. godine. Nekretnina ima urednu dokumentaciju, uključujući vlasnički list te građevinsku i uporabnu dozvolu. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju. Za više informacija, kontaktirajte našeg agenta na brojeve telefona: Tara Balent: +3850912633334 ili +385 1 308 1111 ili na e-mail info@regent.hr Više informacija na: www.regent.hr ID nekretnine: RE344539 Direktan link: https://regent.hr/prodaja/zagreb-gracani-trosoban-stan-s-vrtom-u-novogradnji-xBfU2JQ Regent agencija za nekretnine.