ZAGREB, ŠESTINE – sunčana parcela sa ucrtanom kućom i izlazom na dvije ceste

ZAGREB, ŠESTINE – sunčana parcela sa ucrtanom kućom i izlazom na dvije ceste Na prodaju je atraktivna parcela površine 1024 m² u mirnom i zelenom dijelu Šestina, s prekrasnim otvorenim pogledom na grad Zagreb. Zemljište je južne orijentacije, smješteno na sunčanoj padini, u okruženju obiteljskih kuća i zelenila. Dimenzije parcele su približno 12,5 m x 82 m. Prema Generalnom urbanističkom planu Grada Zagreba (GUP), veći dio parcele nalazi se u stambenoj zoni. Parcela se nalazi u podsljemenskoj stambenoj zoni 2.2, gdje je dozvoljena izgradnja samostojećih kuća do 400 m² BRP, s maksimalno dvije nadzemne etaže plus potkrovlje ili uvučeni kat, uz minimalnu veličinu građevinske čestice od 600 m². Na zemljištu je upisana kuća površine 91 m², a započeta je i novogradnja obiteljske kuće oko postojeće montažne kuće, što budućem vlasniku pruža fleksibilnost pri nastavku gradnje ili izradi novog projekta. Prednosti nekretnine: * prekrasan panoramski pogled na Zagreb * južna orijentacija i sunčana pozicija * izlaz na dvije prometnice * autobusna stanica na nekoliko minuta hoda * komunalna infrastruktura uz parcelu * mirno rezidencijalno okruženje * idealna prilika za gradnju obiteljske kuće ili urbane vile Dokumentacija i vlasništvo: * uredno vlasništvo 1/1 * parcela nedavno geodetski izmjerena i usklađena sa zemljišnim knjigama Ovo je rijetka prilika za kupnju građevinskog zemljišta u traženoj podsljemenskoj lokaciji s pogledom na grad, kvalitetnim prometnim pristupom i jasnim urbanističkim pravilima za izgradnju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 45775 Anita Velić Fabijanić Agent s licencom Mob: +385 99 505 0174 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: anita@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr