Zagreb, strogi centar, 3 apartmana + tavan ukupne površine 203 m2, uhodan dnevni najam

<span style="color:rgb(26,26,26);">** IZUZETNA POSLOVNA PRILIKA **</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">** PRODAJU SE TRI APARTMANA + TAVANSKI PROSTOR U STROGOM CENTRU GRADA **</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">** UHODANA TURISTIČKA DJELATNOST **</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">Zagreb, strogi centar grada, prodaju se tri apartmana u funkciji uhodane turističke djelatnosti/ dnevni najam, sa pripadajućim tavanskim prostorom i spemištima ukupne površine 203 m2, smješteni na atraktivnoj lokaciji i sa lijepim pogledom na kulturne znamenitosti grada.</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">Apartmani su raspoređeni u sklopu dva stana koji se nalaze na 1. i 2. katu, dok je tavanski prostor na 3. etaži zgrade. Stanovi i tavanski prostor su pozicionirani u istoj vertikali, tako da postoji mogućnost objedinjavanja u jednu cijelinu. Tavanski prostor je u roh-bau stanju.</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">Apartman 1 i apartman 2 nalaze se na 1. katu i dio su jedne stambene jedinice ukupne površine 61 m2, dok je apartman 3 smješten na 2. katu i ukupne je površine 56 m2.</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">KONCEPCIJA NEKRETNINE:</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">STAN 1- 1. KAT</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">APARTMAN 1- 34 m2 - hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, spavaća soba i kupaona;</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">APARTMAN 2- 27 m2- soba, kuhinja sa blagavaonom, kupaona i zasebni wc;</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">MANJI PREDPROSTOR- koristi se za potrebe održavanja apartmana.</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">STAN 2- 2. KAT</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">APARTMAN 3- 56 m2- hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kupaona i zasebni wc.</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">POTKROVLJE</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">TAVANSKI PROSTOR- 61 m2- roh-bau.</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">PODRUM</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">SPREMIŠTE 1- 10 m2</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">SPREMIŠTE 2- 14 m2</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">Apartmani su u cijelosti namješteni i opremljeni kvalitetnim uređajima. Od dodatne opreme izdvojili bismo sljedeće: klima uređaji, elektronske brave (kartica, PIN), automatsko sigurnosno isključivanje struje prilikom vađenja pristupne kartice.</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">Dokumentacija je uredna.</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">ISPLATIVOST INVESTICIJE</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">Istaknuli bi da ova nekretnina u funkciji turističke djelatnosti dnevnog najma osigurava povrat investicije od 9% na godišnjoj razini.</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">Isto tako, s obzirom na opremljenost nekretnine i koncepciju prostora, dugoročni najam je također jedna od mogućnosti.</span><br style="color:rgb(26,26,26);"><span style="color:rgb(26,26,26);">S obzirom da su svi dijelovi ponuđene nekretnine smješteni u istoj vertikali, postoji mogućnost objedinjavanja prostora u jednu cijelinu, a time se dodatno proširuje mogućnost poslovne ili stambene organizacije prostora.</span>