Angelus nekretnine, agencija za nekretnine, nudi vam za zakup poslovni prostor: LOKACIJA Poslovna zgrada nalazi se u poslovnoj zoni Žitnjak, i okružena je poslovnim i industrijskim kompleksima te uredskim zgradama (lokacije Slavonska avenija, Radnička cesta, Žitnjak), a u blizini kompleksa nalaze se svi javni sadržaji. Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji koja je izuzetno dobro prometno povezana (brze gradske prometnice Slavonska avenija i Ulica grada Gospića na koju se nastavlja Ulica grada Vukovara) te joj je moguće pristupiti osobnim vozilima, te javnim gradskim prijevozom – autobusom i tramvajem. Pristup je moguć i sa servisne prometnice uz Slavonsku aveniju. Stanice javnog gradskog prijevoza (tramvaj i autobus) nalaze se uz samu zgradu. OPIS Poslovni prostor površine 80,29m2 nalazi se na V katu poslovne zgrade. Poslovni prostor namjenjen je za uredski prostor, orijentacija zapad. Tlocrtna dispozicija prostora radi nosive konstrukcije stupova i greda omogućava prilagodbu tlocrta svim potrebama zakupnika, te su moguće izvedbe prostora traženim zahtjevima zakupnika, a od strane zakupodavca. Parkiranje za djelatnike koji dolaze vozilima moguće je na parceli zgrade, uz naplatu. Najam namještaja nije uključen u cijenu. UVJETI ZAKUPA: Tražena cijena zakupa iznosi 12,00 € + PDV za 1m2, mjesečno Troškovi zajedničke potrošnje: 3,50 € + PDV za 1m2, mjesečno, obračun se vrši svakih 6 mjeseci Troškovi individualne potrošnje: Zakupnik snosi sve troškove individualne potrošnje za predmet zakupa (električna energija, grijanje, ..), uključivo komunalnu i vodnu naknadu. Cijena parkinga: vanjsko parkirno mjesto € 50,00 + PDV za 1 parkirno mjesto, mjesečno. Plaćanje zakupa i troškova zajedničke potrošnje: za predmetni mjesec u roku od 15 dana od dana izdavanja računa, Sredstvo osiguranja: depozit u visini tri mjesečne zakupnine i troškova zajedničke potrošnje, uvećano za PDV Početak zakupa: prema dogovoru i solemnizaciji ugovora Trajanje zakupa: prijedlog min 3 godine, preferencija ugovor na 5 godina, uz mogućnost raskida u bilo koje doba sa otkaznim rokom od 6 mjeseci – sve prema dogovoru Postoji mogućnost pregovora sa zakupodavcem o svim opcijama zakupa po pitanju uređenja prostora, površine, ročnosti, cijene i ostalome. Za više informacija kontaktirajte našeg agenta. ================================ Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i Cjenikom objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine ID KOD AGENCIJE: 6274 Sandra Mulović Agent s licencom Mob: +385 91 466 2233 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: sandra@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr