Zemljište s pogledom na Varaždinske Toplice

VARAŽDINSKE TOPLICE – 8.156 m² S POGLEDOM I MOGUĆNOŠĆU PARCELACIJE SAMO U DOGMA NEKRETNINAMA! Na uzvišenom položaju s prekrasnim, otvorenim pogledom prema Varaždinskim Toplicama prodaje se građevinsko zemljište površine 8.156 m². Velika površina, približno 49 metara širine uz prometnicu i mogućnost parcelacije čine ovu nekretninu posebno zanimljivom investitorima koji traže prostor za razvoj većeg stambenog ili turističko-rekreacijskog projekta. Prema prostornoplanskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi unutar granica neizgrađenog i uređenog građevinskog područja naselja, u zoni mješovite, pretežito stambene namjene. Njegove dimenzije omogućuju kreativno i funkcionalno planiranje buduće gradnje, od formiranja više zasebnih građevinskih parcela i izgradnje obiteljskih kuća do razvoja manjeg stambenog naselja, kuća za odmor ili drugog projekta dopuštenog prostornim planom. Konačne mogućnosti parcelacije i uvjete gradnje potrebno je provjeriti kod nadležnog upravnog tijela. Zemljište se nalazi uz prometnicu, dok je autocesta udaljena približno 50 metara, čime je osigurana vrlo dobra povezanost s Varaždinom, Zagrebom i ostalim dijelovima Hrvatske. Blizina važnog prometnog pravca posebno je zanimljiva investitorima kojima su brz i jednostavan pristup lokaciji među glavnim kriterijima pri odabiru zemljišta. Položaj na blagoj padini pruža zemljištu dodatnu vrijednost – pogled koji se otvara prema Varaždinskim Toplicama nije tek lijep detalj, nego element koji budućem projektu može dati poseban identitet. Uz pažljivo planiranje, upravo bi orijentacija terena i vizura prema gradu mogle postati jedna od njegovih najvećih prednosti. Prema zemljišnoknjižnom izvatku, nekretnina je evidentirana kao pašnjak površine 8.156 m². Vlasništvo je uredno, 1/1, a zemljište je bez upisanih tereta. Varaždinske Toplice poznate su po ljekovitim termalnim izvorima, zdravstvenom turizmu, bogatoj povijesti i zelenom krajoliku koji ih okružuje. Upravo spoj prirodnog okruženja, pogleda, prometne dostupnosti i velike građevinske površine ovu nekretninu izdvaja kao priliku vrijednu ozbiljnog razmatranja. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ1611 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com