U mirnom dijelu Brodarice, svega nekoliko minuta od Šibenika, u prodaji je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji s ukupno četiri stambene jedinice. Zgrada je u visokom roh-bau stupnju izgrađenosti, a dovršetak i useljenje planirani su za proljeće 2026. godine. Stan C nalazi se na katu te nudi funkcionalan raspored, balkon i nesmetan pogled na more i otoke Krapanj i Zlarin. RASPORED I POVRŠINE Ulazni hodnik s garderobnim prostorom (3,20 m2) Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (34,10 m2) Natkrivena terasa (10 m2) s izlazom iz dnevnog boravka Dvije spavaće sobe (9,25 m2 i 6,45 m2) Kupaonica s walk-in tušem (5,80 m2) Označeno vanjsko parkirno mjesto (12,50 m2) Ukupna obračunska površina: 66,30 m2 Stambeni dio: 63,80 m2 OPREMA I STANDARD GRADNJE Električno podno grijanje kroz cijeli stan Inverter klima uređaji u svim prostorijama PVC antracit stolarija s troslojnim IZO staklima Električne rolete i podizači Protuprovalna vrata Parlifon ETICS fasadni sustav toplinske izolacije Armirano-betonska ploča, ravni krov i suvremena arhitektura LOKACIJA I PREDNOSTI Udaljenost do mora: 300–490 m (cestom ili zračnom linijom) Pogled na more s prizemlja i terase Slijepa ulica bez prometa – privatnost i mir Pristup moru bez čekanja i gužvi, ispod Jadranske magistrale Blizina šetnice, plaža, centra mjesta i svih sadržaja 10 minuta vožnje do grada Šibenika 15 minuta do autoceste A1 DODATNO Pravomoćna građevinska dozvola Vlasnički papiri uredni Dinamika plaćanja moguća prema dogovoru s investitorom Idealno za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam Ova nekretnina predstavlja spoj moderne gradnje, visokokvalitetne opreme i atraktivne lokacije uz more. Za više informacija, tlocrte ili razgledavanje – stojimo na raspolaganju +385914444765. Kupac NE PLAĆA agencijsku proviziju! Uz to, nudimo vam mogućnost ugovaranja dodatne komplet usluge koja uključuje: - Kompletnu pravnu podršku: Naš tim pravnih stručnjaka osigurat će da cijeli proces kupoprodaje prođe glatko i sigurno. - Prijenos režija na kupca: Preuzimamo na sebe administrativne poslove vezane uz prijenos svih potrebnih režija na vaše ime. - Prijenos vlasništva nekretnine na kupca: Vodimo kompletan postupak prijenosa vlasništva u zemljišnim knjigama. - Praćenje u postupku kreditiranja: Ukoliko vam je potreban stambeni kredit, pružamo vam podršku i savjetovanje tijekom cijelog procesa kreditiranja. Prepustite brigu o svim detaljima nama i uživajte u sigurnoj i jednostavnoj kupnji vaše nove nekretnine. Naš tim stručnjaka stoji vam na raspolaganju za sva pitanja i podršku. Ne propustite ovu izvanrednu priliku! Kontaktirajte nas još danas +385914444765 ! Za više informacija: Alan Lokas Tel: +385 91 4444765 Email: info@adrianekretnine.com.hr ID NEKRETNINE: S10