DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stan 2S+DB 73,45 m², pogled na more i garažno mjesto

DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stan 2S+DB 73,45 m², pogled na more i garažno mjesto Iz DUX ponude izdvajamo stan S3 u kvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten na 1. katu manje zgrade sa svega 7 stanova. Riječ je o funkcionalnom dvosobnom stanu koji se ističe odličnim rasporedom, visokom razinom opreme, prekrasnim pogledom na more i pripadajućim garažnim parkirnim mjestom u podrumu građevine. Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru. Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera. Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Stan S3 nalazi se na 1. katu građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 56,62 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 73,45 m². Zahvaljujući položaju na katu i dobroj orijentaciji, stan ima vrlo ugodan osjećaj prostora, obilje prirodnog svjetla i izraženiji pogled prema moru i Primoštenu. Raspored stana vrlo je funkcionalan. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik koji jasno odvaja dnevni i spavaći dio. U spavaćem dijelu nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica, dok dnevni dio čini otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more, Primošten i okolinu. Dodatnu vrijednost stanu daje garažno parkirno mjesto u podrumu građevine površine 19,77 m². Zbog svoje veličine, dio garažnog prostora može se praktično koristiti i za odlaganje stvari, što stanu daje dodatnu funkcionalnost u svakodnevnom korištenju. RASPORED • unutarnja stambena površina – 56,62 m² • ukupna neto obračunska površina – 73,45 m² • dvije spavaće sobe • jedna kupaonica • hodnik • otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom • terasa - 13,87 m² • garažno parkirno mjesto – 19,77 m² • mogućnost korištenja dijela garažnog prostora za odlaganje stvari • panoramski pogled na more i Primošten KVALITETA GRADNJE I OPREMA • podno grijanje u kupaonici i dnevnom dijelu stana • klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku • visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima • električne rolete i komarnici • velike klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled • parket u spavaćim sobama • keramičke podne obloge u ostatku stana • staklene ograde na terasama • visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonici • TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku • fasada s kamenom vunom debljine 10 cm • Hörmann vrata na ulazu u garažu • punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu • garažno parkirno mjesto u podrumu građevine LOKACIJA Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima. • more i plaža – 1,2 km / približno 2 minute vožnje • centar Primoštena – 2 km • centar Šibenika – 29,5 km • centar Splita – 60 km • hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje • škola i vrtić – 1,5 km • najbliži izlaz na autocestu – 30 km • Zračna luka Split – 40 km • Zračna luka Zadar – 97 km • blizina NP Krka i NP Kornati ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan dvosoban stan u Primoštenu, na katu manje novogradnje, s otvorenim pogledom na more, garažnim parkirnim mjestom i visokom razinom opreme. Zbog funkcionalnog rasporeda, mirnije lokacije i dobrog omjera površine, opreme i pogleda, pogodna je za vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, turistički najam ili dugoročnu investiciju. Za dodatne informacije, prezentaciju projekta i dogovor termina razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48941 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr