DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stan 2S+DB na 2. katu, pogled na more i garaža

DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stan 2S+DB na 2. katu, pogled na more i garaža Iz DUX ponude izdvajamo stan S6 u visokokvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten na 2. katu manje zgrade sa svega 7 stanova. Riječ je o funkcionalnom stanu 2S+DB koji se ističe odličnom organizacijom prostora, visokom razinom opreme, otvorenim pogledom na more te pripadajućim garažnim parkirnim mjestom i spremištem u podrumu građevine. Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru. Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera. Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Stan S6 nalazi se na 2. katu građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 54,40 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 71,79 m². Zahvaljujući položaju na višoj etaži, stan ima lijep osjećaj otvorenosti, dobru privatnost i izražen pogled prema moru, Primoštenu i okolini. Posebna vrijednost ovog stana je kombinacija mirnije mikrolokacije, funkcionalnog rasporeda, terase s pogledom na more te garažnog parkirnog mjesta i spremišta u podrumu građevine ukupne površine 22,70 m². Ulaskom u stan dolazi se direktno u dnevni dio otvorenog tipa, koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te ima izlaz na terasu površine 12,36 m² s otvorenim pogledom prema moru i okolini. Kroz dnevni dio nastavlja se prema predsoblju, iz kojeg se pristupa dvjema spavaćim sobama i kupaonici smještenoj između njih. RASPORED • unutarnja stambena površina – 54,40 m² • ukupna neto obračunska površina – 71,79 m² • ulazni prostor • predsoblje • dvije spavaće sobe • jedna kupaonica • dnevni boravak • kuhinja i blagovaonica otvorenog tipa • terasa – 12,36 m² • garažno parkirno mjesto i spremište u podrumu – ukupno 22,70 m² • otvoren pogled na more i Primošten KVALITETA GRADNJE I OPREMA • podno grijanje u kupaonici i dnevnom dijelu stana • klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku • visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima • električne rolete i komarnici • velike klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled • parket u spavaćim sobama • keramičke podne obloge u ostatku stana • staklene ograde na terasama • visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonici • TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku • fasada s kamenom vunom debljine 10 cm • Hörmann vrata na ulazu u garažu • punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu • garažno parkirno mjesto u podrumu građevine • spremište u podrumu građevine LOKACIJA Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima. • more i plaža – 1,2 km / približno 2 minute vožnje • centar Primoštena – 2 km • centar Šibenika – 29,5 km • centar Splita – 60 km • hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje • škola i vrtić – 1,5 km • najbliži izlaz na autocestu – 30 km • Zračna luka Split – 40 km • Zračna luka Zadar – 97 km • blizina NP Krka i NP Kornati ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan stan 2S+DB u Primoštenu, na 2. katu manje novogradnje, s pogledom na more, garažnim parkirnim mjestom, spremištem i visokom razinom opreme. Zbog mirnije lokacije, funkcionalnog rasporeda i dodatnih praktičnih sadržaja, pogodna je za vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, turistički najam ili dugoročnu investiciju. Za dodatne informacije, prezentaciju projekta i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48944 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr