ISTRA, LABIN - Prostrano građevinsko zemljište

ISTRA, LABIN - Prostrano građevinsko zemljište Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac. Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti. U okolici grada Labina, na prodaju je prostrano građevinsko zemljište. Zemljište se nalazi u pitomom naselju na rubu građevinskog područja i okruženo je prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor. Katastarska čestica je nepravilnog oblika, teren je u blagom padu a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta. Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji, ca. 1.923 m² nalazi se u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene. Dopuštena je izgradnja slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih građevina (građevina s najviše 4 stambene jedinice) i pomoćnih građevina. Veličina građevne čestice za izgradnju nove građevine mora iznositi najmanje 300 m² za slobodnostojeće građevine, najmanje 200 m² za poluugrađene građevine i najmanje 120 m² za ugrađene građevine. Najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice za slobodnostojeće građevine iznosi 0,35, za poluugrađene građevine iznosi 0,4 a za ugrađene građevine iznosi 0,5 Najviša dozvoljena visina građevine iznosi 10 metara uz najviše 3 nadzemne etaže. Ovo zemljište u mirnom okruženju pruža savršenu priliku za gradnju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 45024 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com