Istra, Peroj, građevinsko zemljište, 678m2, 680m od mora

Atraktivna građevinska parcela u blizini plaža, luke Portić i Nacionalnog parka Brijuni – odlična prilika za gradnju obiteljskog doma ili turističku investiciju. Prodaje se građevinsko zemljište površine 678 m², smješteno u mirnom i razvijajućem dijelu Peroja. Zahvaljujući pravilnom obliku parcele, dobroj povezanosti i blizini mora, zemljište predstavlja odličnu osnovu za izgradnju kvalitetne nekretnine za stanovanje, odmor ili turistički najam. KARAKTERISTIKE ZEMLJIŠTA - Površina zemljišta: 678 m² - Pravilnog i funkcionalnog oblika - Pristup osiguran s dvije strane - Jedan pristupni put širine približno 5 m - Struja, voda i kanalizacija dostupni neposredno uz parcelu - Lokacijska informacija potvrđuje mogućnost gradnje - Mogućnost izgradnje obiteljske kuće ili višeobiteljskog stambenog objekta - Planirana izgradnja asfaltirane prometnice u organizaciji Općine MOGUĆNOSTI I POTENCIJAL Ova parcela posebno je zanimljiva zbog svoje fleksibilnosti. Budući vlasnik može je iskoristiti za izgradnju vlastitog obiteljskog doma, moderne kuće za odmor, turističkog objekta ili manjeg stambenog projekta. Blizina infrastrukture dodatno olakšava buduću gradnju, dok planirano uređenje pristupne prometnice predstavlja dodatnu vrijednost i potencijal za daljnji razvoj same lokacije. LOKACIJA – PEROJ Jedna od najvećih prednosti ove parcele upravo je njezin položaj. Od luke Portić i prekrasnih perojskih plaža udaljena je svega oko 700 metara, što omogućuje jednostavan pristup moru i svim prednostima života uz obalu. Peroj je posljednjih godina sve traženiji upravo zbog kombinacije mirnog istarskog okruženja i blizine najatraktivnijih destinacija južne Istre. U neposrednoj blizini nalaze se Fažana, Pula, Vodnjan i Nacionalni park Brijuni, dok okolica nudi brojne biciklističke i pješačke staze, plaže, restorane i sadržaje za svakodnevni život. Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina Fažane i Brijuna, kao i dobra prometna povezanost s Pulom i ostatkom Istre. Zemljište ove površine i na ovoj udaljenosti od mora predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji žele investirati u nekretninu s dugoročnim potencijalom. Mogućnost gradnje, dostupna infrastruktura, blizina mora i kontinuirani razvoj Peroja stvaraju vrlo dobru osnovu za realizaciju kvalitetnog projekta. Bilo da tražite mjesto za izgradnju vlastitog doma ili zemljište s potencijalom turističkog razvoja, ova parcela nudi odličnu kombinaciju lokacije, mogućnosti i buduće vrijednosti. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 43560 DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Asistent u posredovanju Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com