ISTRA, PULA - Ekskluzivno: elegantan stan u strogom centru

ISTRA, PULA - Ekskluzivno: elegantan stan u strogom centru U našoj ekskluzivnoj ponudi u samom centru Pule, na jednoj od najpoznatijih i najtraženijih gradskih lokacija – Flanatičkoj ulici – smjestio se ovaj elegantan i potpuno renoviran stan koji predstavlja savršen spoj urbanog života, moderne udobnosti i dugoročne investicijske vrijednosti. Stan se nalazi na drugom katu uredne stambene zgrade te nudi 73 m² pažljivo osmišljenog životnog prostora. Tijekom 2025. godine nekretnina je prošla kompletnu i temeljitu renovaciju te je spremna za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. KARAKTERISTIKA STANA - Nove instalacije vode i struje - Dodatna toplinska i zvučna izolacija - Uređeni zidovi i spušteni stropovi - Nova PVC stolarija - Novi laminatni podovi - Potpuno nova kupaonica s modernim walk-in tušem - Protuprovalna ulazna vrata - Moderna LED rasvjeta kroz cijeli stan - Grijanje i hlađenje putem 3 zasebna klima uređaja RASPORED STANA - Ulazni hodnik - Prostrani dnevni boravak - Moderna kuhinja s blagovaonicom - Natkrivena terasa - Dvije komforne spavaće sobe - Elegantno uređena kupaonica i toalet - Zasebno spremište za bojler i perilicu rublja Posebnu atmosferu stanu daju veliki prozori i obilje prirodnog svjetla koje tijekom cijelog dana ispunjava prostor. Skladan raspored prostorija i otvoreni pogled prema gradskom središtu stvaraju osjećaj prostranosti i ugodnog gradskog života. MOGUĆNOSTI I PRILIKE Nekretnine u pješačkoj zoni Pule iznimno su rijetke na tržištu te kontinuirano bilježe rast vrijednosti. Upravo zbog svoje lokacije i kvalitete adaptacije ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za: - vrhunski turistički najam - dugoročni najam - gradski stan za osobno korištenje - sigurnu investiciju s visokim potencijalom povrata PREDNOSTI LOKACIJE Sve što Pulu čini posebnom nalazi se doslovno nekoliko koraka od ulaza: - popularni kafići i restorani - trgovine i gradska tržnica - povijesne znamenitosti i kulturni sadržaji - gradska riva i more - potpuna praktičnost života bez potrebe za automobilom Život u pješačkoj zoni pruža jedinstvenu kombinaciju mediteranskog šarma, gradske energije i svakodnevne praktičnosti. Nekretnina kakve se rijetko pojavljuju Bilo da tražite elegantan gradski stan, nekretninu za turistički najam ili sigurno ulaganje u jednu od najpoželjnijih lokacija u Istri, ovaj stan predstavlja priliku koju vrijedi ozbiljno razmotriti. Za više informacija i organizaciju privatnog razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48667 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com