ISTRA, PULA – Top prilika, stan s velikim potencijalom

ISTRA, PULA – Top prilika, stan s velikim potencijalom Na prodaju je izuzetno zanimljiv jednosobni stan površine 27,34 m², smješten na odličnoj gradskoj lokaciji, nadomak samog centra Pule i svih ključnih sadržaja. Riječ je o nekretnini koja predstavlja savršenu priliku za prvu kupnju ili investiciju, a uz malo mašte i uređenja može se pretvoriti u pravi mali gradski biser. Kupaonica Kuhinja Dnevni boravak / spavaća soba (open koncept) Pametan raspored omogućuje funkcionalno korištenje prostora, a pravilnim uređenjem moguće je dobiti moderan i vrlo ugodan stan za život ili najam. Ova nekretnina idealna je za: -Mladi par -Samca -Turistički najam -Dugoročni najam -City break investiciju Zbog blizine centra, potražnja za najmom na ovoj lokaciji konstantno je visoka. Dodatna vrijednost – obnova zgrade Prema potvrđenoj dokumentaciji, ljeto 2026. predviđena je kompletna obnova zgrade, koja uključuje: *novu fasadu *novu PVC stolariju na zajedničkim dijelovima *uređenje i osvježenje zajedničkih prostora *sanaciju i zamjenu postojećih oštećenja Ova planirana investicija dodatno će podići vrijednost nekretnine i kvalitetu stanovanja. PREDNOSTI LOKACIJE Stan se nalazi gotovo u samom centru Pule, što omogućuje pješačku dostupnost svih sadržaja, blizinu Arene i stare gradske jezgre, trgovine, škole, restorane i kafiće na dohvat ruke, izvrsnu prometnu povezanost te atraktivnost za turizam tijekom cijele godine. Iskoristite trenutnu fazu i osigurajte sebi nekretninu koja uz minimalna ulaganja može postati savršen gradski stan ili izvor stabilnog prihoda. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 45231 DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com