Luksuzan 4-sobni stan, GPM i VPM - Kuniščak, Črnomerec

Prodaje se luksuzno uređen i potpuno namješten četverosobni stan ukupne obračunske površine 130 m2, smješten u ekskluzivnoj stambenoj zgradi iz 2023. godine na Črnomercu, u mirnom rezidencijalnom dijelu Kuniščaka. Stan se nalazi u visokom prizemlju s dvorišne strane, odnosno na razini prvog kata prema ulici, u zgradi sa svega 3 stambene jedinice, čime budućim vlasnicima pruža iznimnu privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnosti. Zatvorena stambena površina iznosi 105,37 m2, dok ukupna stvarna površina, zajedno s pripadajućim vrtom, terasom, loggiom, garažnim parkirnim mjestom i spremištem, iznosi čak 176 m2. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi spojio suvremeni dizajn, funkcionalnost i svakodnevnu udobnost. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, 3 komforne spavaće sobe, 3 elegantno uređene kupaonice, hodnika, 2 spremišta unutar stana te dodatnog spremišta u zgradi. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje više od 50 m2 privatnog vanjskog prostora. Vlastiti vrt površine 30 m2, terasa od 19 m2 i loggia od 5 m2 stvaraju rijetko viđen spoj komfora stana i kvalitete života kakvu pruža obiteljska kuća. Takav vanjski prostor idealan je za opuštanje, druženja ili sigurno mjesto za igru djece, uz potpunu privatnost. Stan je jugoistočne orijentacije, zbog čega obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Interijer je uređen suvremenim i bezvremenskim stilom, korišteni su kvalitetni materijali i oprema, a posebno se ističe kuhinja izrađena po mjeri s kvarcnim radnim plohama. Nekretnina je opremljena klima uređajima, električnim roletama, antracit stolarijom te svim sadržajima koji odgovaraju standardu moderne novogradnje više klase. Uz stan dolaze garažno parkirno mjesto površine 15 m2, dodatno vanjsko parkirno mjesto u ograđenom dvorištu pod rampom te vlastito spremište, čime je osigurana potpuna funkcionalnost i praktičnost svakodnevnog života. Lokacija objedinjuje mir rezidencijalnog naselja i neposrednu blizinu svih sadržaja. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se Ilica i tramvajska stanica, vrtić, osnovna škola, trgovine, restorani, kafići, fitness centar i ostali sadržaji potrebni za kvalitetan obiteljski život. Dodatnu sigurnost i osjećaj bezbrižnosti pruža neposredna blizina državne institucije pod stalnim videonadzorom. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže moderan dom vrhunske kvalitete, s velikim privatnim vanjskim prostorom, u manjoj zgradi i na jednoj od najpoželjnijih lokacija zapadnog dijela Zagreba. Zahvaljujući novijoj gradnji, pažljivo odabranim materijalima i potpunoj opremljenosti, stan je spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Za više informacija nazovite na: +385 97 735 6650 (Filip Čižmešija) Za više informacija: Filip Čižmešija Tel: +385 97 7356650 Email: filip.cizmesija7@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-1776