Mali Lošinj, Nerezine-Tradicionalna kamena kuća

Kaiser Immobilien predstavlja tradicionalnu kamenu kuću, jednu od posljednjih potpuno očuvanih starih tradicionalnih kuća na otoku. Izgrađena 1890-ih, prodaje se zajedno sa starinskim namještajem i opremom koja se u njoj nalazi. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i prostranog tavana, neto korisne površine 176m². Smještena je u mirnom dijelu Nerezina, odmah uz prometnicu i udaljena 200m od mora. Ove godine kuća dobiva rješenje o izvedenom stanju koje uključuje pripadajući prizemni dio kuće s garažom te vanjski pomoćni objekt, uz već prostranu okućnicu s vrtom i parkingom. Također, od ove godine kuća ima novi gradski priključak na vodovod i kanalizaciju, iako zahtijeva adaptaciju. Detalji tlocrta • Prizemlje: kuhinja, blagovaonica, 2 spavaće sobe, kupaonica i garaža - 80,27m² (korisna površina 71,15m²) • Prvi kat: hodnik koji vodi do 4 sobe - 55,17m² (korisna površina 55,17m²) • Potkrovlje: spavaća soba - 59,27m² (korisna površina 50,38m²) Ukupna površina kuće je 194,71m², od čega je neto korisna površina 176,69m². Površina okućnice je 630m². Otok Lošinj, smješten u Kvarnerskom zaljevu, pravi je raj za sve ljubitelje prirodnih ljepota, kristalno čistog mora i sunca. Poznat po predivnim plažama, Lošinj nudi raznovrsne mogućnosti za opuštanje i uživanje. Nerezine se nalaze na istočnoj obali otoka Lošinja, 4km južno od povijesnog grada Osora. Naselje je mirnijeg otočnog karaktera, ali s razvijenom infrastrukturom. Tu su dva mala hotela, kamp, trgovina, nekoliko restorana, gradska luka i privatna marina. Čisto more i veliki broj malih šljunčanih plaža čine Nerezine ugodnim i mirnim izletištem. Talijanska i austrougarska arhitektura jednostavno je ugodna za oko, budući da nema velikih hotela niti modernih zgrada. Udaljenost nekretnine od: Zračna luka Rijeka, 82 km Zračna luka Zagreb, 248 km Ljubljana, 204 km Beč, 585 km Prag, 917 km Munchen, 612 km Agencijska provizija: Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju, pravnu podršku, provjeru dokumentacije te prijenos vlasništva, a plaća se prilikom zaključivanja prvog pravnog akta. Za sve dodatne informacije, uvid u katastarski plan ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine s golemim potencijalom, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 122-44 Ladislav Kreiner Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr