Novogradnja u Dubravi, 4-sobni stan, 3 VPM - 115 m2 NKP

Prodaje se moderno uređen trosoban stan u novogradnji iz 2024. godine, smješten u visokom prizemlju, s vlastitim vrtom površine čak 100 m2. Stan ima 76,71 m2 stambene površine, a pripadaju mu i 3 vanjska parkirna mjesta. Vrt je podijeljen na popločani i travnati dio te je uređen kao privatni prostor za boravak na otvorenom – opremljen je bazenom, trampolinom, roštiljem te vanjskim stolom i stolicama. U sklopu zgrade nalazi se i privatno dječje igralište namijenjeno isključivo stanarima. Tlocrt je funkcionalno organiziran i obuhvaća 3 sobe – master spavaću sobu površine 10,88 m2, dječju sobu od 9,84 m2 i radnu sobu od 8,45 m2, veliku kupaonicu od 6,25 m2, zaseban WC, hodnik te prostrani dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom površine 27,72 m2. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu površine 9,01 m2, koja predstavlja poveznicu između interijera i privatnog vrta. Stan je opremljen prema visokim standardima novogradnje, uz energetski certifikat A, podno plinsko etažno grijanje u cijelom stanu i 2 Hyundai klima uređaja – jedan u dnevnom boravku te drugi u hodniku za spavaći dio. Ugrađena je PVC stolarija s trostrukim staklom i komarnicima, protuprovalna ulazna vrata, visokokvalitetni vinilni podovi i keramičke pločice te kupaonica s walk-in tušem. Kuhinja je opremljena Atlas filtrima za pročišćavanje vode. Uz stan ostaje i kompletna oprema, uključujući Gorenje perilicu i sušilicu rublja 2u1, perilicu posuđa, pećnicu, hladnjak sa zamrzivačem, mikrovalnu, toster i kuhalo za vodu, koji su još 3 godine pod garancijom, kao i Roborock robotski usisavač i perač podova. Stan je također još uvijek pod garancijom investitora. Lokacija pruža dobar balans između mirnog obiteljskog života i povezanosti s gradom. Autobusna stanica udaljena je oko 400 m, Dom zdravlja Trnava i dječji vrtić Jabuka oko 600 m, dok se u neposrednoj blizini planira i nova osnovna škola. U okolici se nalaze osnovne škole Vukomerec i Retkovec, City Center one East, željeznička stanica te Znanstveno-sveučilišni kampus Borongaj. Spoj funkcionalnog stana, velikog privatnog vrta, 3 parkirna mjesta i sadržaja prilagođenih obiteljskom životu čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za kupce koji traže komfor novogradnje uz vlastiti vanjski prostor. Za više informacija nazovite na: +385 97 735 6650 (Filip Čižmešija) Za više informacija: Filip Čižmešija Tel: +385 97 7356650 Email: filip.cizmesija7@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-1788