Prodaje se zemljište na mirnoj mikrolokaciji u Podsusedu. Idealno za investitore koji traže teren za luksuznu novogradnju (urbanu vilu) u zelenoj oazi, a blizu svih gradskih sadržaja. KLJUČNE KARAKTERISTIKE TERENA Konfiguracija: Blaga uzbrdica, osiguran mir u slijepoj asfaltiranoj ulici. Intima: Susjedni objekti udaljeni cca 30 m; uz samu među teče manji potok. Mikroklima: Okruženje šumom i zelenilom osigurava čisti zrak i ugodnu temperaturu. Potencijal: Mogućnost rušenja postojećeg i gradnje modernog stambenog objekta. Mogućnost otkupa susjednih čestica. PROMETNA POVEZANOST I SADRŽAJI Automobil: Spoj na obilaznicu (2 km), Westgate (3,4 km), Kaufland (1,5 km). Javni prijevoz: Dvije ZET linije (prema Črnomercu); blizina vlaka (Zaprešić 1,5 km, Podsused 3 km). Obitelj: Osnovna škola Podsused (1 busna stanica), Srednja škola Zaprešić (5 km). MODEL ULAGANJA – PRILIKA ZA INVESTITORE Vlasnik nudi dvije opcije: Klasična prodaja nekretnine i zemljišta. Ortaštvo (Kompenzacija): Ulazak u projekt gradnje urbane vile u zamjenu za stan u budućoj novogradnji. ZAŠTO INVESTIRATI OVDJE? Donji Jarek trenutno prolazi kroz transformaciju u naselje luksuznih rezidencija. Potražnja za stanovima koji spajaju "outdoor" stil života (potok, šuma, mir) s brzim pristupom Zagrebu je u stalnom porastu, što garantira brzu prodaju budućih stambenih jedinica. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: ZG886943 Ivan Mustapić Asistent u posredovanju Mob: 095/874-1794 Tel: 01/647-3011 E-mail: ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com Damjan Bartol Agent s licencom Mob: 091/922-3331 Tel: 01/647-3011 E-mail: damjan.bartol@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com