Atraktivan poslovno-stambeni objekt na odličnoj lokaciji – Cvjetno naselje, Zagreb Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, objekt se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini triju ključnih zagrebačkih avenija: Slavonske avenije, Avenije Većeslava Holjevca i Avenije Marina Držića. Dodatnu vrijednost daje blizina HRT-a te prometne ceste koja vodi prema njemu, što osigurava veliki dnevni protok ljudi i vozila. Objekt se prostire na ukupno 421 m² neto površine (481,64 m² bruto), smješten na uređenoj okućnici od 606 m². Sastoji se od: 11 soba različitih kvadratura 4 sanitarna čvora prizemlja (124 m²) kata (227,26 m²) skladišta u prizemlju/podrumu (110 m², visine 4 m) dodatnih skladišnih prostora privatne vinske konobe (20,64 m²) Objekt je u potpunosti funkcionalan i opremljen, uključujući namještaj, IT mrežu i optički internet. Opremljen je etažnim centralnim grijanjem na plin te dodatnim sustavom grijanja na lož ulje (dvije kotlovnice), klimatizacijom, termo fasadom i sustavom alarma uz zaštitarsku službu. Na raspolaganju je vlastito asfaltirano parkiralište za 4–6 vozila, uz mogućnost proširenja kapaciteta uz manje preinake dvorišta. Zbog pozicije uz glavne prometnice, omogućen je pristup i za teretna vozila, uključujući šlepere. Zahvaljujući veličini, rasporedu i tri zasebna ulaza, objekt pruža mogućnost kombinacije poslovne i stambene namjene. Idealan je za: uredske djelatnosti i agencije klinike i poliklinike turističke svrhe (hotel, hostel) veleprodaju i maloprodaju predstavništva stranih tvrtki razne uslužne djelatnosti, uključujući vrtić, dom za starije ili servisne djelatnosti Objekt je potpuno samostalan i ograđen, pružajući sigurnost i privatnost. Lokacija: Cvjetno naselje, dio gradske četvrti Trnje, smješteno u jugoistočnom dijelu užeg centra Zagreba, s izvrsnom povezanošću i blizinom javnog prijevoza (autobus i tramvaj). Do centra grada potrebno je svega 15 minuta hoda. Vlasništvo je uredno, 1/1. Za više informacija zvati kontakt: Petar Nosić mob: 091 7845 106 email: petar@eurohome-nekretnine.hr web:www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada za kupca jedna mjesečna najamnina + PDV ID KOD AGENCIJE: 5168 Petar Nosić Viši savjetnik Mob: 091 7845 106 Tel: 01 6231 365 E-mail: petar@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr