PRIMOŠTEN/DVOETAŽNI STAN S POGLEDOM NA MORE I POLUOTOK

Ukupna korisna površina: 74,82 m² Orijentacija: jugozapad Planirano useljenje: početak 2026. godine Prodaje se moderan dvoetažni stan u atraktivnom dijelu Primoštena, smješten u kvalitetnoj novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, visokim standardom gradnje i prekrasnim pogledom na more i stari grad Primošten. Raspored i površine: DONJA ETAŽA (prizemlje): Zatvoreni prostor: 33,51 m² Dvije spavaće sobe Kupaonica Ulazni prostor i hodnik Unutarnje stubište Natkrivena terasa: 3,95 m² (obračunski 1,98 m²; koef. 0,5) – pristup iz obje sobe GORNJA ETAŽA (1. kat): Zatvoreni prostor: 24,66 m² Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Natkrivena terasa: 9,56 m² (obračunski 4,78 m²; koef. 0,5) – s panoramskim pogledom na more i povijesni centar Primoštena DODATNO: Spremište u podrumu: 14,78 m² (obračunski 7,39 m²; koef. 0,5) Jedno vanjsko parkirno mjesto Ukupna korisna površina stana: 74,82 m² Tehničke karakteristike i oprema: Visokokvalitetna PVC vanjska stolarija u antracit boji s termoizolacijskim staklom i električnim roletama Protuklizne keramičke pločice u svim prostorijama i na terasama (moguć odabir keramike) Električno podno grijanje u kupaonici Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Multi-split inverterski klima sustav za grijanje i hlađenje svih prostorija LED rasvjeta u cijelom stanu Geberit ugradbeni vodokotlići i ostala sanitarna oprema renomiranih proizvođača Lokacija: Zračna udaljenost do mora: cca 250 m Udaljenost do plaže: cca 400 m Centar Primoštena: 750 m Marina: 2 km Zračna luka Split: 32 km Grad Šibenik: 25 km Jugozapadna orijentacija stana omogućava obilje prirodne svjetlosti i sunca tijekom cijele godine, što ovaj prostor čini ugodnim za boravak tijekom svih sezona. Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine, stojimo na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 204 Iva Kalabrić Agent s licencom Mob: +385 99 5616 651 E-mail: iva@materra.estate www.materra.estate