PRIMOŠTEN – Dvosoban stan u prizemlju, terasa i pogled na more

PRIMOŠTEN – Dvosoban stan u prizemlju, terasa i pogled na more Iz DUX ponude izdvajamo stan S2 u kvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten u prizemlju manje zgrade sa svega 7 stanova. Riječ je o funkcionalnom dvosobnom stanu s kvalitetnom opremom, ugodnom terasom od 12,36 m², otvorenim pogledom na more i pripadajućim vanjskim parkirnim mjestom. Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru. Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera. Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Stan S2 nalazi se u prizemlju građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 54,40 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 66,94 m². Stan je vrlo dobro organiziran, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor koji se prirodno povezuje s terasom i pogledom prema moru. Ulaskom u stan dolazi se direktno u dnevni dio, koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog tipa. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu površine 12,36 m², s koje se pruža lijep pogled na more i okolinu. Kroz dnevni dio nastavlja se prema predsoblju, iz kojeg se pristupa dvjema spavaćim sobama, dok se kupaonica nalazi između njih. Ovakva kompozicija stana omogućuje vrlo praktično korištenje prostora, pri čemu je dnevna zona otvorena, svijetla i povezana s terasom, dok su spavaće sobe odvojene u mirnijem dijelu stana. RASPORED • unutarnja stambena površina – 54,40 m² • ukupna neto obračunska površina – 66,94 m² • ulazni prostor • predsoblje • dvije spavaće sobe • jedna kupaonica • dnevni boravak • kuhinja i blagovaonica otvorenog tipa • terasa – 12,36 m² • pripadni dio vrta – 2,99 m² • jedno vanjsko parkirno mjesto • panoramski pogled na more i Primošten KVALITETA GRADNJE I OPREMA • podno grijanje u kupaonici i dnevnom dijelu stana • klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku • visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklima • električne rolete i komarnici • velike klizne stijene za više prirodnog svjetla i otvoreniji pogled • parket u spavaćim sobama • keramičke podne obloge u ostatku stana • staklene ograde na terasama • visokokvalitetne Hansgrohe sanitarije u kupaonici • TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku • fasada s kamenom vunom debljine 10 cm • punionica za električni automobil na svakom parkirnom mjestu LOKACIJA Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta na srednjem Jadranu, prepoznatljivo po staroj jezgri, uređenim plažama, čistom moru i snažnom turističkom potencijalu. Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, okruženoj modernim novogradnjama i prirodom, izvan najveće sezonske gužve, a istovremeno je brzo povezana s plažom, centrom mjesta i glavnim prometnim pravcima. • more i plaža – 1,2 km / približno 2 minute vožnje • centar Primoštena – 2 km • centar Šibenika – 29,5 km • centar Splita – 60 km • hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje • škola i vrtić – 1,5 km • najbliži izlaz na autocestu – 30 km • Zračna luka Split – 40 km • Zračna luka Zadar – 97 km • blizina NP Krka i NP Kornati ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan dvosoban stan u Primoštenu, u prizemlju manje novogradnje, s terasom, pogledom na more, vanjskim parkirnim mjestom i visokom razinom opreme. Zbog funkcionalnog rasporeda, mirnije lokacije i dobrog omjera sadržaja, pogodna je za vlastito korištenje, cjelogodišnji boravak, turistički najam ili dugoročnu investiciju. Za dodatne informacije, prezentaciju projekta i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48920 Ivan Bego Agent pripravnik Mob: +385 91 312 1121 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-dalmacija.com www.dux-nekretnine.hr