Predstavljamo ekskluzivnu nekretninu na iznimnoj lokaciji u Tvrđavici, jednoj od najpoželjnijih stambenih zona grada Osijeka. Riječ je o prostranom duplex stanu na tri etaže, smještenom unutar luksuznog stambenog kompleksa, na parceli površine 5.287 m², koja nudi visoku razinu privatnosti i mirno okruženje uz odličnu prometnu povezanost. Ova nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje, suvremenim arhitektonskim rješenjima i funkcionalnim rasporedom, čineći je idealnim izborom za vaš novi dom. Osnovne informacije: Lokacija: Tvrđavica, Osijek Vrsta nekretnine: Duplex stan na 3 etaže Površina parcele: 5.287 m² Garaža: Uključena Vrt: 65,44 m² privatnog vanjskog prostora Raspored prostorija:Prizemlje: open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (59,61 m²), hodnik, WC, ostava, terasa, vrt (65,44 m²), garaža 1. kat: master soba s kupaonicom i garderobom, 2 spavaće sobe, kupaonica, loggia 2. kat: spavaća soba, kupaonica (sauna), loggia Ukupna kvadratura: 261,80 m2 Tehničke specifikacije i oprema:Prozori s troslojnim staklima i električnim roletama Podno grijanje i klima uređaji Vanjski zidovi: 30 cm Izolacija: 15 cm Orijentacija: sjeveroistok – jugozapad Dodatne mogućnosti (na zahtjev kupca): Ugradnja bazena Instalacija solarnih panela Izgradnja vrtne sjenice Ugradnja saune Stan je moguće kupiti potpuno opremljen i namješten, s vrhunskim interijerom spremnim za useljenje. Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene. Za dodatne informacije ili razgled nekretnine kontaktirajte nas na sljedeće kontakte: Natalija Antolović (+385) 99 164 2964 natalija@palace.agency Palace nekretnine, Osijek, Bračka 144