Super ugodan stan u mirnom okruženju, nadomak stadiona

Ekskluzivan stan u centru Pule s balkonom i parkingom U centru Pule, u blizini stadiona, u kvalitetnoj i očuvanoj zgradi iz 1920. godine, smješten je ovaj vrlo uredan i održavan stan na visokom prizemlju. Stan ima gotovo 86 m² i klasičan layout trosobnog stana iz doba kvalitetnih gradnji koje traju stoljećima: iz glavnog prostranog hodnika se ulazi u sve prostorije. Trenutačan funkcionalan raspored uključuje dvije spavaće sobe, dnevni boravak, odvojenu kuhinju, odvojenu blagovaonicu, kupaonicu te veliku izbu. Dodatnu vrijednost daje veliki balkon od 10 m², kao i spremište u podrumu od približno 10 m². Stan je savršen za boravak tijekom cijele godine jer ima etažno centralno grijanje, a tijekom ljeta nećete imati potrebe za klima uređajem jer zidovi zadržavaju svu vanjsku toplinu. Orijentacija stana je jugoistočna, što osigurava puno dnevnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana. Parkino mjesto, iako nije u vlasništvu, uvijek će biti tamo za vas - u zajedničkom dvorištu zgrade. Stan je adaptiran 2023. godine – kupaonica, postavljena je nova PVC stolarija, novi laminat (postavljen na postojeći parket te imate mogućnost vrlo lako vratiti originalnu postavu), tako da je odmah useljiv i bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Zgrada je uredna i izuzetno dobro održavana. Krov na zgradi je potpuno renoviran pred nekoliko godina te je zgrada uključena u projekt Dolce Vita, koji uključuje obnovu fasade i unutarnjeg stubišta, što dodatno povećava vrijednost nekretnine. Zahvaljujući odličnoj lokaciji u centru grada, stan je idealan kako za život, tako i kao investicija. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica. ID KOD AGENCIJE: IS1520499 Branka Rušnov Agent s licencom Mob: 097/6992-696 Tel: 052 770 811 E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Zdenka Gold Agent s licencom Mob: 098/353-968 Tel: 052 770 811 E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com