ZADAR /POLUOTOK-STAN S DVA APARTMANA NA TOP LOKACIJI, 69 M2,2.KAT!!!

12. 08. 2026.

Šifra oglasa: 603020193327

375.000,00 €

Stambena površina (u m²)

Tip stana

U stambenoj zgradi

Broj etaža

Jednoetažni

Osnovne informacije

Stambena površina (u m²)

Tip stana

U stambenoj zgradi

Broj etaža

Jednoetažni

Stambena površina (u m²): 69
Tip stana: U stambenoj zgradi
Broj etaža: Jednoetažni
Broj soba: 2-sobni
Balkon/Lođa/Terasa: Ništa navedeno
Podaci o objektu: Gradski vodovod, Gradska kanalizacija, Struja, Klima uređaj
Namještenost i stanje: Potpuno namješten
Kat: 2.
Ukupni broj katova u zgradi: 1
Broj kupaonica: 2
Dozvole i potvrde: Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola
Orijentacija stana: Jug
Funkcionalnosti i karakteristike: Tuš kabina, Protuprovalna vrata, Zasebni ulaz u objekt
Broj vlastitih parkirnih mjesta: Nema vlastito parkirno mjesto
Mogućnost zamjene: Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Opis

Prodaje se stan na Poluotoku 2. kat (od ukupno tri kata) u stambenoj zgradi sa velikim potencijalom.
Na atraktivnoj lokaciji u srcu zadarskog Poluotoka prodaje se potpuno uređena nekretnina površine 69 m², smještena na drugom katu stambene zgrade.
Prostor je funkcionalno organiziran kao dva zasebna studija od približno cca 35 m².
Nekretnina je u potpunosti renovirana 2023. godine, uređena u toplom mediteranskom stilu te se prodaje namještena i potpuno opremljena.
Oba studija su klimatizirana.
Zbog postojećeg koncepta, nekretnina je idealna za nastavak turističkog najma, kombinaciju vlastitog korištenja i najma ili prilagodbu prema vlastitim potrebama.
Dokumentirani rezultati turističkog najma i ostvareni prihodi dostupni su ozbiljnim kupcima na uvid.
U zemljišnim knjigama nekretnina je evidentirana kao jedna stambena cjelina, dok je u naravi uređena i koristi se kao dva studio apartmana.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ,Kalelarga, Forum, Sv. Donat, riva, restorani, trgovine i ostali sadržaji povijesne jezgre nalaze se neposredno u blizini.

OSNOVNE INFORMACIJE:
-69 m² stambene površine
-dva funkcionalno odvojena studija od cca 35 m²
-2.kat stambene zgrade
- u potpunosti renovirano 2023.
- namješteno i potpuno opremljeno (sve uključeno u cijenu )
-klimatizirano
-gradski vodovod i kanalizacija
-uspješan i dokumentiran turistički najam
-atraktivna lokacija na Kalelargi

Cijena: 375.000 €
Više informacija i dokumentacija dostupni su na upit.