Vruljica, smještena u neposrednoj blizini centra Zadra, predstavlja jednu od najpoželjnijih mikrolokacija za život. Ova zona nudi savršen balans između gradske dinamike i mirnog okruženja, s brzim pristupom trgovinama, restoranima, školama i svim ključnim sadržajima. Posebna prednost je blizina mora i plaža, udaljenih svega nekoliko minuta hoda, uz otvorene poglede na Jadran koji dodatno podižu kvalitetu života. Kaiser Immobilien i Vaš agent Lovre Čavara predstavljaju moderan trosoban stan površine 75 m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more. Stan je koncipiran kao open space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, uz tri spavaće sobe i kupaonicu, što ga čini idealnim za obiteljski život ili dugoročnu investiciju. Nekretnina je opremljena klima uređajem, podnim grijanjem i kućanskim aparatima, uključujući perilicu, te se prodaje potpuno namještena, što omogućuje brzo useljenje bez dodatnih ulaganja. Osigurano je parkirno mjesto u dvorištu, što je značajna prednost na ovoj lokaciji. Stan nudi ugodan i funkcionalan raspored, s dovoljno prostora za svakodnevni život, ali i potencijal za turistički najam zahvaljujući traženoj lokaciji i pogledu na more. Dokumentacija je u fazi izrade, što je važno uzeti u obzir, ali ujedno otvara prostor za kupce koji traže priliku prije finalne tržišne valorizacije. Stanovi na Vruljici, posebno s pogledom na more i parkingom, rijetko dolaze na tržište. Ako tražite kombinaciju lokacije, funkcionalnosti i dugoročne vrijednosti, ovo je prilika koju vrijedi pogledati na vrijeme. Lovre Čavara Licencirani posrednik +385 91 618 1711 lovre@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 146-73 Lovre Čavara Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385916181711, +385995677888 E-mail: lovre@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr